• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - MOZART / RANELAGH

1 550 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5779JASVAN

Dans un immeuble 1900 de bon standing, appartement familial et de réception entièrement rénové de 110,85m² loi Carrez au troisième étage avec ascenseur.

Au calme, il se compose d'une entrée qui dessert un beau double séjour, une cuisine ouverte, trois chambres dont une master avec sa salle de douche et toilettes, une salle de bains et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Des toilettes séparées complètent l'ensemble.

L'appartement a conservé le charme de l'ancien : parquet, moulures, et bénéficie de nombreux rangements grâce à son plan optimisé.

Deux caves sont incluses.
Local à vélos.
Gardien à demeure.

  • Habitable : 110,85 m² Total : 111,30 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/7
  • Cheminée
  • Exposition Nord
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 283 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 710,00 € et 3 730,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €

Taxe foncière : 2 794,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave
1x Entrée 6.47 m² Étage : 3ème
1x Séjour 37.71 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 9.63 m² Étage : 3ème
1x Chambre 13.31 m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.09 m² Étage : 3ème
1x Chambre 7.33 m² Étage : 3ème
1x Bureau 8.9 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche / toilettes 3.65 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 3.16 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.91 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 7.8 m² Étage : 3ème
1x Placard 0.89 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1915
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

58 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €
Procédure en cours : Non

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