Maison
Chatou - BRIMONT

1 290 000 €

1 290 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 250 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,20 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1379VESGRA

Nichée au cœur d’un environnement paisible et arboré, cette élégante maison familiale des années 1950, subtilement agrandie, offre de beaux volumes avec 156m² au sol (hors sous-sol) et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.

L’entrée dessert une réception traversante composée d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, prolongée par un salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. L’ensemble crée une harmonieuse continuité entre intérieur et extérieur. Un dégagement mène à des toilettes indépendantes.

Un premier espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux avec rangements, ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, une vaste chambre, pouvant également faire office de bureau ou de salle de jeux, complète ce niveau.

Un niveau supplémentaire dévoile un bel espace ouvert, parfait pour un bureau ou un espace de détente, ainsi qu’une chambre avec sa salle de douche et toilettes.

Le sous-sol offre de nombreux rangements, une buanderie/chaufferie et un garage.

À proximité des écoles (proche le Bon Sauveur) et à moins de 15 minutes à pied des gares du Vésinet et de Chatou, cette maison parfaitement entretenue et édifiée sur un terrain de 526m² bénéficie d’un cadre de vie recherché au calme.

  • Habitable : 156,00 m² Total : 193,51 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état
  • 526,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 217 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 950,00 € et 4 000,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 034,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 526 m²
1x Jardin
1x Buanderie 12 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 9 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Véranda 2.54 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 48 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains Étage : 1er
1x Chambre 11 m² Étage : 1er
1x Chambre 13 m² Étage : 1er
1x Chambre 11 m² Étage : 1er
1x Chambre 30 m² Étage : 1er
1x Bureau 15 m² Étage : 1er
1x Chambre 13 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 2 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Arrosage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1952

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Prix du bien HAI

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