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Maison
Chatou - LES CASTORS

905 000 €

905 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
870 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,02 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1175VESQUE

Cette charmante maison familiale de 160m² en surface habitable, dominant une parcelle de 251m², se situe dans un quartier résidentiel recherché. Elle offre un cadre de vie convivial et pratique, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles et des commerces.

Elle s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 35m², chaleureusement animée par un poêle qui vient réchauffer l’atmosphère, et se prolonge par une cuisine contemporaine indépendante et dînatoire de 16m² donnant un accès direct à une jolie terrasse suivie d’un jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant facilement être transformé en chambre selon les besoins de chacun.

À l’étage se trouve l’espace nuit, composé de trois chambres dont deux dimensionnées et dotées de rangements, d’une vaste salle de bain lumineuse et d’une salle de douche, le tout sublimé par un parquet soigné et de belles hauteurs sous plafond.

La maison dispose en outre d’un vaste entre sol comprenant une grande salle de jeux de 33m² avec accès extérieur pouvant être transformé en chambre, d'une chaufferie et d'un atelier.

Il est possible de stationner un véhicule sur le terrain.

Coquette, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur privilégié. EXCLUSIVITE

  • Habitable : 160,00 m² Total : 206,00 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • Bon état
  • 251,00 m² de terrain

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 195 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 840,00 € et 3 860,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 251 m²
1x Palier 4.05 m² Étage : Sous-sol
1x Cellier 11.73 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de jeux 33.59 m² Étage : Sous-sol
1x Autre 16.55 m² Étage : Sous-sol
1x Séjour 35.92 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 4.44 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 16.35 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 11.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.76 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 4.73 m² Étage : 1er
1x Chambre 8.78 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.27 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.16 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.32 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 7.26 m² Étage : 1er
1x Palier 2.71 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Fibre optique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Niveau de qualité : Normal

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Prix du bien HAI

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