Maison
Saint-Cloud - MARCHÉ DES AVELINES

1 200 000 €

1 200 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 153 846 € hors honoraires
Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1181CLOGOU

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux : un vaste hall dessert un double séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière, ouvrant de plain-pied sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine indépendante ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.

L’étage accueille quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Les combles, facilement aménageables, offrent un potentiel d’extension supplémentaire.

Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une buanderie, ainsi qu’un studio indépendant avec salle de douche et kitchenette, pouvant être repensé en salle de jeux, chambre d’amis ou espace bien-être.

L’ensemble s’ouvre sur un jardin arboré, à l’abri des regards, offrant un cadre verdoyant et agréable.

Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à un projet de personnalisation et de valorisation d’une propriété de caractère.

  • Habitable : 151,01 m² Total : 286,11 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • À rénover
  • 325,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 322 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 290,00 € et 5 850,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 179,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 16.56 m²
1x Séjour 28.19 m²
1x Salle à manger 17.04 m²
1x Cuisine 11.18 m²
1x Salle de douche 1.06 m²
1x Toilettes 1.17 m²
1x Balcon 6.3 m²
1x Terrain
1x Terrain 325 m²
1x Hall 9.91 m² Étage : Sous-sol
1x Garage 34.32 m² Étage : Sous-sol
1x Cave à vin 3.26 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de douche 8.88 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 10.36 m² Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Palier Étage : 1er
1x Toilettes Étage : 1er
1x Chambre 11.41 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.73 m² Étage : 1er
1x Placard 1.38 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 7.72 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.65 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.47 m² Étage : 1er
1x Dressing 3.33 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.55 m² Étage : 1er
1x Placard 1.38 m² Étage : 1er
1x Grenier 48.55 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1970
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 2

Copropriété

2 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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