Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1598LOCDEV
Idéalement situé rue Marx Dormoy, au troisième étage par escalier d’un élégant immeuble en pierre de taille, ce bel appartement meublé de standing offre une surface généreuse de 77,20m² Carrez, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux aux volumes agréables, d’une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, d’une salle de bains, de toilette séparées et un balcon.
Vous apprécierez le cachet de l’immeuble, la luminosité, ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports et marché.
EXCLUSIVITÉ.
Disponible à partir du 01/01/2026.
Honoraires location résidence principale : rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 5 200 €.
- Habitable : 77,20 m² Total : 78,40 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 3/6
- Exposition Est, Sud-est
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Gardien
- Traversant
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 138 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 890,00 € et 2 570,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 2 470,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 130,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 632,52 €
Loyer de base : 2 470,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 5 200,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 926,40 €
État des lieux d'entrée : 231,60 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour | 32.17 m² | |
| 1x Cuisine | 9.5 m² | |
| 1x Chambre | 14.52 m² | |
| 1x Chambre | 10.36 m² | |
| 1x Dressing | 3.65 m² | |
| 1x Salle de douche | 6.3 m² | |
| 1x Toilettes | 0.7 m² |
Prestations
☑ Internet
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1878
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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