Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1100LOCGRU
Idéalement situé, dans un très bel immeuble en pierre de taille, magnifique appartement meublé, lumineux et traversant de 93,4m² loi Carrez, au premier étage avec ascenseur.
Il comporte une entrée, un magnifique séjour de réception, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur cour, une salle de douche et des toilettes.
Ce bien, aux prestations de qualité, a su conserver tout le charme ancien avec ses cheminées, son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses volumes agréables, notamment grâce à sa hauteur sous plafond.
Disponible le 05/05/2026.
Dépôt de garantie : 6 082€.
Honoraires résidence secondaire/bail société/bail mobilité : 10% HT (12% TTC) du loyer annuel HC.
Contact : 07.82.26.38.24 / mgrunfelder@junot.fr
- Habitable : 93,40 m² Total : 93,70 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 1/6
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Gardien
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 223 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140,00 € et 1 580,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 3 041,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 134,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 539,86 €
Loyer de base : 2 542,14 €
Complément de loyer : 498,86 €
Dépôt de garantie : 6 082,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 4 379,04 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 4.1 m² | |
| 1x Séjour | 43.6 m² | |
| 1x Cuisine | 12.4 m² | |
| 1x Chambre | 20.2 m² | |
| 1x Salle de douche | 11.55 m² | |
| 1x Toilettes | 1.55 m² |
Prestations
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Plaque de cuisson
☑ Meublé
☑ Four
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1880
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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