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Maison
Lille

1 145 000 €

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Référence de l’annonce : 879JLIGOE

Au cœur du Vieux-Lille, dans une rue calme et recherchée, à deux pas de la place Louise de Bettignies et des plus belles adresses du quartier, cette maison de caractère développe 265m² habitables environ 300 m² utiles et séduit par son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité traversante
Édifiée sur une double distribution, la maison propose un superbe espace de vie de 53m² composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une lumière naturelle remarquable. L’ensemble s’ouvre sur un extérieur d’environ 55m², rare dans le secteur, offrant un cadre paisible en plein cœur de la ville
Les étages sont parfaitement organisés et offrent une configuration idéale pour une vie familiale ou un projet haut de gamme. Chaque niveau dispose de trois à quatre chambres lumineuses, ainsi que de salles de bains et d’espaces de rangement bien pensés
Chaque palier bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité
En complément, une cave, un chauffage au gaz avec chaudière récente et surtout un emplacement de parking couvert, atout rare et précieux dans le Vieux-Lille, viennent parfaire ce bien
Un bien d’exception alliant emplacement premium à proximité immédiate de la gare, charme de l’ancien, fonctionnalité et luminosité, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, restaurants et lieux de vie emblématiques du quartier.

  • Habitable : 275,00 m² Total : 300,00 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 175 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 430,00 € et 6 000,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 000,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrasse 55 m²
Exposition : Ouest
1x Cave 30 m² Étage : -1
1x Entrée 7 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Pierre
1x Entrée 4.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Couloir 12 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 40 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 13 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2 m² Étage : 1er
1x Dressing 17 m² Étage : 1er
1x Chambre 20 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 21 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 16 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2 m² Étage : 1er
1x Buanderie 5.6 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 6.2 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14 m² Étage : 2ème
1x Chambre 10 m² Étage : 2ème
1x Cellier 10 m² Étage : 2ème
1x Grenier 15 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Niveau de qualité : Normal

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