• Exclusivité

Maison
Vertou - VERTOU

945 000 €

945 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
900 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3077JNAMON

Sous promesse de vente par JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Le charme d’une propriété ancienne avec de vastes volumes dans un cadre bucolique.
Le corps de la bâtisse principale est encadré par deux ailes latérales qui forment la cour d'honneur. La maison dispose d'environ 274m² habitables (455m² de surface au sol avec des dépendances aménageables). Bus et ramassage scolaire. Fibre.

Parc de 9.230m² avec tennis, puits et piscine 5.5 x 12 m.


Prix de vente 945.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 900.000€.
Dossier de présentation sur demande

Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au +33 (0)6 17 25 40 19 ou par courriel amontfort@junot.fr

Classe énergie: E
Classe climat: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 4.300€ et 5.870€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 274,00 m² Total : 455,00 m²
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état
  • 9 230,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 190 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 320,00 € et 5 860,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 399,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 11.33 m²
1x Salle 23.85 m²
1x Pièce de vie 62 m²
1x Dégagement 7.6 m²
1x Salle de douche 1.57 m²
1x Mezzanine 22.2 m²
1x Cuisine équipée 14.16 m²
1x Toilettes 1.31 m²
1x Toilettes 1.63 m²
1x Placard 0.83 m²
1x Chambre 23.77 m²
1x Chambre 15.71 m²
1x Salon 11.82 m²
1x Salle de bains / toilettes 17.86 m²
1x Lingerie 10.09 m²
1x Dégagement 2.55 m²
1x Chambre 15.48 m²
1x Chambre 15.91 m²
1x Salle de bains 5.6 m²
1x Bureau 8.7 m²
1x Terrain 9230 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Tennis
☑ Portail électrique
☑ Fibre optique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Type : Pierre, Charpente en bois
  • Niveau de qualité : Standing

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Prix du bien HAI

945 000 €

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