Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3077JNAMON
SOUS PROMESSE DE VENTE PAR JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties
Le charme d’une propriété ancienne avec de vastes volumes dans un cadre bucolique.
Le corps de la bâtisse principale est encadré par deux ailes latérales qui forment la cour d'honneur. La maison dispose d'environ 274 m² habitables (455 m² de surface au sol avec des dépendances aménageables). Bus et ramassage scolaire. Fibre.
Parc de 9 230 m² avec tennis, puits et piscine 5.5 x 12 m.
Prix de vente 945 000 € HAI dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 900 000 €.
Dossier de présentation sur demande
Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au +33 (0)6 17 25 40 19 ou par courriel arnaud@montfortimmobilier.fr
Classe énergie: E
Classe climat: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 4 300 € et 5 870 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Habitable : 274,00 m² Total : 455,00 m²
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition Sud-ouest
- Bon état
- 9 230,00 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Piscine
- Calme
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 190 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 320,00 € et 5 860,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 3 399,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 11.33 m² | |
| 1x Salle | 23.85 m² | |
| 1x Pièce de vie | 62 m² | |
| 1x Dégagement | 7.6 m² | |
| 1x Salle de douche | 1.57 m² | |
| 1x Mezzanine | 22.2 m² | |
| 1x Cuisine équipée | 14.16 m² | |
| 1x Toilettes | 1.31 m² | |
| 1x Toilettes | 1.63 m² | |
| 1x Placard | 0.83 m² | |
| 1x Chambre | 23.77 m² | |
| 1x Chambre | 15.71 m² | |
| 1x Salon | 11.82 m² | |
| 1x Salle de bains / toilettes | 17.86 m² | |
| 1x Lingerie | 10.09 m² | |
| 1x Dégagement | 2.55 m² | |
| 1x Chambre | 15.48 m² | |
| 1x Chambre | 15.91 m² | |
| 1x Salle de bains | 5.6 m² | |
| 1x Bureau | 8.7 m² | |
| 1x Terrain | 9230 m² |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Tennis
☑ Portail électrique
☑ Fibre optique
☑ Clôture
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Niveau de qualité : Standing
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Prix du bien HAI
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