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Appartement
Paris 18e - LAMARCK / CAULAINCOURT

900 000 €

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Référence de l’annonce : 5796JUNDEL

Très bien situé dans le quartier de Lamarck-Caulaincourt au sein d'une jolie copropriété bien entretenue avec gardien, ce magnifique appartement est situé au 4ème étage par ascenseur.

D'une superficie de 68,06m² loi Carrez, il comprend une entrée avec dressing, un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Ce bien saura séduire par sa situation prisée au cœur du quartier Lamarck-Caulaincourt, sa rénovation soignée et son charme de l'ancien conservé: parquet et moulures.

Une cave et un local à vélos complètent cette offre.

  • Habitable : 68,06 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/6
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 192 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 850,00 € et 2 550,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 444 €

Taxe foncière : 1 611,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 6.52 m² Étage : 4ème
1x Chambre 13.78 m² Étage : 4ème
1x Séjour/cuisine 28.62 m² Étage : 4ème
Plafond : 2.53m
1x Chambre 11.46 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.37 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 6.31 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

26 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 444 €
Procédure en cours : Non

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