Appartement
Paris 7e - ÉCOLE MILITAIRE / GROS CAILLOU

1 190 000 €

1 190 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 133 333 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3480GREGRA

Situé dans une rue calme et au sein d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardien à demeure, appartement familial et traversant de 111,50m² loi Carrez en rez-de-chaussée.

Il comprend une galerie d'entrée qui dessert un double séjour avec sa grande cuisine dinatoire attenante, trois chambres dont une sur cour au calme absolu, un dressing, une salle de bains complète avec douche, baignoire, toilettes et espace buanderie ainsi que des toilettes invités.

Un emplacement dans la cour est à la disposition des copropriétaires pour entreposer les vélos. Une cave saine complète cette offre.

Ce bien en bon général général saura séduire par son emplacement prisé, son aspect traversant, son charme de l'ancien intégralement préservé avec ses moulures, son parquet Versailles, sa cheminée et sa hauteur sous plafond de 3,04m.

Une place de parking, au 15 de la rue, est proposée en supplément.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 111,50 m² Total : 112,76 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 264 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 640,00 € et 3 590,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 468 €

Taxe foncière : 710,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 13.85 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 15.45 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.04m
1x Chambre 9.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.04m
1x Chambre 14.38 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.04m
1x Chambre 10.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.04m
1x Dressing 2.82 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.04m
1x Salle de bains / toilettes 8.43 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3.04m
1x Cuisine équipée 14.95 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Béton
Plafond : 3.04m
1x Toilettes 0.71 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3.04m
1x Séjour 32.75 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.04m
1x Dégagement 1.87 m² Étage : Rez-de-chaussée
Plafond : 3.04m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1905
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

30 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 468 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 190 000 €

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