Appartement
Paris 16^e - SPONTINI / SAINT JAMES

À proximité immédiate de l’hôtel Saint James et de l’avenue Victor Hugo, au cœur d’une rue paisible, cet élégant appartement familial et traversant de 160,14m² loi Carrez se situe au cinquième étage par ascenseur d’une copropriété récente de standing, parfaitement entretenue et dotée d’une gardienne à demeure.

Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition plein sud, il séduit par ses larges balcons et ses vues spectaculaires qui offrent des perspectives dégagées sur la tour Eiffel ainsi que sur l’ambassade du Portugal et ses jardins.

Son plan optimal, sans perte d’espace, comporte une belle galerie d’entrée, une double réception de 45,82m² aux volumes généreux, une spacieuse cuisine dînatoire et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec des toilettes. Deux vastes chambres au calme sur cour, une seconde salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent ce bien rare.

Une grande cave est incluse cette offre.

En complément, une chambre de service de 9,72m² loi Carrez, située au rez-de-chaussée, en parfait état et disposant d’un point d’eau, est proposée au prix de 100.000euros.
Un box de parking, au sous-sol de l'immeuble, pouvant accueillir deux véhicules est également disponible à l’acquisition pour 130.000euros.

Ce bien d’exception, rare sur le marché, conjugue adresse prestigieuse, vues iconiques et volumes familiaux.

Sectorisation Janson de Sailly.

EXCLUSIVITÉ.