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Maison
Lille

1 100 000 €

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Référence de l’annonce : 899JLIGOE

Située à proximité immédiate du Parc Jean-Baptiste Lebas, cette élégante maison de maître de 1910 développe 337m² habitables au cœur d’une double distribution, offrant volumes, lumière et raffinement à chaque niveau.
Entièrement rénovée dans le respect de son cachet d’origine, elle conjugue avec subtilité parquets anciens, moulures, cheminées et verrière, apportant une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Le rez-de-chaussée accueille un triple séjour de 94m², baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine d’époque, l’ensemble s’ouvrant sur un jardin de 210m² exposé ouest, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure en cœur de ville.
Un escalier majestueux mène au premier étage où se déploient trois chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une suite parentale alliant intimité et élégance.
Le second étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains et de beaux volumes permettant de multiples usages.
Une cave fractionnée et un garage double viennent compléter ce bien rare.
Idéalement située à proximité des transports et des axes routiers, cette demeure d’exception offre un cadre de vie familial privilégié, alliant charme de l’ancien et confort contemporain, au cœur de Lille.

  • Habitable : 337,00 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 193 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 390,00 € et 8 660,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 5 162,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrasse 65 m²
Exposition : Ouest
1x Garage
1x Cave 51.26 m² Étage : -1
1x Hall d'entrée 17.28 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 1.93 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.37 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 93.91 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 22.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Office 18.13 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 3.62 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 10 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 31.29 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 10.25 m² Étage : 1er
Revêtement : Fibre végétale
1x Toilettes 1.45 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Fibre végétale
1x Chambre 18.19 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 13.79 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Vinyle / PVC
1x Couloir 2.18 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.44 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Autre 4.2 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Palier 8.57 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.6 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.16 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.39 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 6.52 m² Étage : 2ème
Revêtement : Vinyle / PVC
1x Toilettes 1.27 m² Étage : 2ème
Revêtement : Vinyle / PVC
1x Lingerie 13.68 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Grenier 46 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Ventilation double flux

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Niveau de qualité : Normal

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