• Nouveau

Appartement
Paris 6e - RENNES / MONTPARNASSE

795 000 €

795 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
764 423 € hors honoraires
Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1935CHMHEN

Dans un superbe immeuble en pierre de taille avec gardien et ascenseur, cet appartement de 61,18m² loi Carrez, au premier étage, a fait l'objet d'une rénovation totale.

Il est orienté au calme absolu sur une cour végétalisée et se compose d'un grand salon agrémenté d'un élégant bow-window, d'une cuisine ouverte équipée, de toilettes séparées et d'une grande chambre avec une salle de douche à l'italienne attenante. Le plan compact offre des volumes généreux ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 3m10.

Cet appartement "prêt à vivre" est à proximité immédiate de la gare Montparnasse.

Deux cagibis complètent cette offre.

  • Habitable : 61,18 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/7
  • Exposition Nord-est
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 153 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020,00 € et 1 420,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 480 €

Taxe foncière : 1 317,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 24.23 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Plafond : 3.12m
1x Cuisine américaine 9.02 m² Étage : 1er
1x Dégagement 1.93 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.68 m² Étage : 1er
1x Chambre 19.64 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4.68 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

92 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 480 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

795 000 €

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