• Exclusivité

Maison
Saint-Cloud - MARCHE DES AVELINES

1 950 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1426CLOGOU

Superbe demeure du XIX siècle de 290m² idéalement située dans le quartier très prisé du marché des Avelines, à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud, des commerces, des écoles et de la gare.
Dès l’entrée, le perron orné d’une élégante marquise ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, doté d’une belle hauteur sous plafond, sans vis-à-vis et agrémenté d’une cheminée. L’espace se prolonge par une salle à manger avec cheminée fonctionnelle et une cuisine indépendante.
Au premier étage, vous trouverez une suite parentale bénéficiant d’une double exposition avec sa salle de bains attenante, ainsi qu’un grand salon traversant facilement aménageable en chambres supplémentaires ou en bureau en fonction de vos envies. Une salle de douche complète ce niveau.
Le deuxième étage, dédié aux enfants, propose trois belles chambres, une salle de jeux, une salle de bains et une salle de douche.
Un sous-sol total avec buanderie, chaufferie et cave à vin offre de vastes espaces de rangement ou d’aménagement.
Enfin, le jardin sans vis-à-vis, exposé sud-est accueillera vos déjeuners d’été et permet le stationnement sécurisé de deux véhicules.

Exclusivité

Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES

  • Habitable : 228,03 m² Total : 293,81 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Bon état
  • 350,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 285 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 600,00 € et 7 590,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 319,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 43.49 m²
1x Salle à manger 24.45 m²
1x Cuisine 13.31 m²
1x Dégagement 3.87 m²
1x Toilettes 1.05 m²
1x Terrain 350 m²
1x Jardin 249 m²
1x Palier 9.76 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 10.44 m² Étage : Sous-sol
1x Cave à vin 12.04 m² Étage : Sous-sol
1x Atelier 10.15 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 15.29 m² Étage : Sous-sol
1x Autre 8.1 m² Étage : Sous-sol
1x Palier 6.61 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.87 m² Étage : 1er
1x Dressing 5.41 m² Étage : 1er
1x Chambre 24.49 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.36 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 10.61 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.5 m² Étage : 1er
1x Palier 2.48 m² Étage : 2ème
1x Bureau 18.92 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 5.06 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.28 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.44 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.75 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 3.07 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 4.01 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Interphone
☑ Portail électrique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1860
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Standing

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1 950 000 €

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