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Appartement
Ville-d'Avray - CENTRE-MAIRIE

1 140 000 €

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Référence de l’annonce : 1228CLOROC

Situé au cœur de Ville-d’Avray, au deuxième étage avec ascenseur d’une belle résidence de 1992, ce superbe appartement de 150 m² avec terrasse de 60 m² exposée sud séduit par ses volumes, sa luminosité, ainsi que par sa situation idéale : gare (lignes L et U), à 8 minutes à pied, parc de Saint-Cloud à deux pas, commerces au pied de la résidence et écoles à proximité.

L’entrée mène à un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant de plain-pied sur une terrasse exposée sud, une cuisine ouverte, une buanderie, un placard d’entrée et des toilettes séparées.

La partie nuit comprend une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau, une seconde chambre avec rangements et salle de douche privative, toutes deux donnant accès à un balcon exposé sud.
Un second dégagement mène aux troisième et quatrième chambres, offrant une vue dégagée sur le parc de Saint-Cloud, et se partageant une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un grand dressing.

Une cave et un box double, accessibles par ascenseur, complètent ce bien.

Résidence de 14 lots, parfaitement entretenue.

  • Habitable : 149,69 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
    (dont 1 suites)
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/3
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 77 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 030,00 € et 2 760,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €

Taxe foncière : 3 200,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.65 m²
1x Séjour/cuisine 46.55 m²
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.5m
1x Terrasse 57.5 m²
Exposition : Sud
1x Toilettes 1.66 m²
1x Suite 18.39 m²
Exposition : Sud
1x Dressing 3.25 m²
1x Bureau 4.56 m²
Exposition : Sud
1x Chambre 15.92 m²
Exposition : Sud
1x Dressing 2.4 m²
1x Dégagement 8.44 m²
1x Chambre 12.75 m²
Exposition : Nord
1x Chambre 13.86 m²
Exposition : Nord
1x Buanderie 1.78 m²
1x Dégagement 4.46 m²
1x Salle de bains / toilettes 4.94 m²
1x Balcon
1x Cave
2x Box Étage : Sous-sol

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Baignoire balnéo
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Jardin en copropriété
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1992
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

17 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €
Procédure en cours : Non

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