• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - JUNOT / GIRARDON

690 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5845JUNBEA

Rue Girardon. Au cinquième étage par escalier d'un bel immeuble ancien bien entretenu, superbe appartement de 50,90m² loi Carrez et 51,39m² au sol.

Il comprend une entrée, un double séjour exposé sud agrémenté d'un balcon filant de 4,36m², une cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bains. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie de vues dégagées sur Paris. Plan modulable avec la possibilité de créer une seconde chambre. Emplacement recherché en plein cœur de Montmartre, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Local à vélos fermé dans l'immeuble.

Une cave complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 50,90 m² Total : 51,39 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/6
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 195 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990,00 € et 1 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 999 €

Taxe foncière : 822,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine 25.47 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.8m
1x Dégagement 5.3 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.6 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 5.36 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 3.36 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon Étage : 5ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1879
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

75 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 999 €
Procédure en cours : Non

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