Appartement
Neuilly-sur-Seine - PONT DE NEUILLY

840 000 €

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Référence de l’annonce : 2277NEUBAR

Situé au huitième et dernier étage d’un immeuble récent avec gardien, cet appartement de 70.6m² loi Carrez bénéficie d’un balcon filant de 18 m², plein sud, offrant une vue totalement dégagée sur la Tour Eiffel, la Fondation Louis Vuitton et La Défense.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un double séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de douche, ainsi que de nombreux rangements.
La configuration actuelle permet la création d’une seconde chambre.

Ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, son ensoleillement optimal, son calme en hauteur et son très beau potentiel, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

A proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking.

  • Habitable : 70,60 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 8/8
  • Exposition Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 195 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 410,00 € et 3 270,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.92 m²
1x Séjour 22.32 m²
1x Salle à manger 9.67 m²
1x Toilettes 1.96 m²
1x Cuisine 8.25 m²
1x Dégagement 1.67 m²
1x Salle de douche 5.14 m²
1x Chambre 12.67 m²
1x Chambre 18 m²
1x Balcon

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1975
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €
Procédure en cours : Non

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