• Exclusivité

Appartement
Garches - HIPPODROME

545 000 €

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Référence de l’annonce : 1262CLOGOU

Dans une résidence récente de standing et sécurisée, charmant appartement en excellent état situé en rez-de-jardin offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.

Il se compose d’une d’entrée communiquant vers un vaste séjour très lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 16m² et un jardin de 125m² exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine élégante et fonctionnelle ouverte sur la pièce à vivre.

Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres ouvertes sur le jardin, une salle de bains et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sur-mesure ont été conçus pour faciliter le quotidien.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

  • Habitable : 69,65 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme
  • Parking
  • Ascenseur
  • Salle de bien être

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 87 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490,00 € et 710,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 077 €

Taxe foncière : 1 486,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 31.13 m²
1x Entrée 6.41 m²
1x Chambre 13.28 m²
1x Chambre 10.1 m²
1x Salle de bains 4.43 m²
1x Dressing 2.29 m²
1x Toilettes 2.01 m²
1x Jardin 125 m²
1x Terrasse 16.2 m²
1x Parking

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Tennis
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Golf
☑ Salle de sport

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2020
  • Type : Pierre, Béton
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

100 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 077 €
Procédure en cours : Non

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545 000 €

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