Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : SSP1281VESQUE
Dans un écrin paysager bordant la Seine, cette remarquable propriété conjugue volumes, lumière et discrétion.
À l’abri des regards, cette élégante demeure de 502,53 m² au sol se déploie au cœur d’un parc paysager de 2 400 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’un accès privé au fleuve.
Dès l’entrée, la maison révèle des volumes remarquables et une atmosphère immédiatement saisissante. Le hall majestueux, animé par un escalier d’une grande élégance, conduit vers une réception de près de 90 m², largement ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine.
Véritable cœur de la demeure, cette pièce de vie se décline harmonieusement en trois ambiances : un salon de réception, une salle à manger et un espace dédié à la lecture et à la musique, sublimés par de superbes hauteurs sous plafond. Dans la prolongation naturelle de ces espaces, un bureau de 32 m², agrémenté d’une bibliothèque d’époque, offre un cadre de travail inspirant.
La cuisine dînatoire, indépendante, généreuse et parfaitement équipée, prolonge cet art de vivre avec convivialité et fonctionnalité.
Le premier étage accueille une suite parentale d’environ 60 m², véritable espace privé, ainsi qu’une seconde suite. Le second niveau, idéal pour la famille ou les invités, propose trois chambres aux volumes généreux, dont une suite indépendante.
En sous-sol, une magnifique cave voûtée d’origine, entièrement restaurée, a été transformée en espace bien-être comprenant salle de sport, hammam et sauna. Buanderie, cave à vin, nombreux rangements et stationnement pour deux véhicules complètent ce niveau.
À l’extérieur, le parc paysager soigneusement entretenu accueille une piscine avec pool house et un terrain planté d’oliviers, offrant un cadre paisible, ouvert sur la lumière et la sérénité.
La décoration, d’une grande justesse, marie avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans un esprit raffiné et intemporel.
Une propriété rare, pensée pour un art de vivre privilégié. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 502,00 m² Total : 502,53 m²
- 9 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- 4 salles de douche
- Cheminée
- Exposition Sud, Sud-est
- Excellent état
- 2 400,00 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Piscine
- Garage
- Lumineux
- Calme
- Salle de bien être
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 252 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10 780,00 € et 14 620,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 5 726,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | 2400 m² | |
| 1x Escalier | 15.05 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Dégagement | 15.21 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Placard | 10.07 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Toilettes | 2.52 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Salle de douche | 3.33 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Local technique | 27.33 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Salle de sport | 60.35 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Couloir | 8.48 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Buanderie | 18.67 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Toilettes | 1.76 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Cave à vin | 7.72 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Entrée | 7.04 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Garage | 59.12 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Cave | 8.02 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Hall d'entrée | 23.14 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 3.58 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 23.54 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle à manger | 28.23 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Séjour | 40.48 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salon | 27.95 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Bureau | 32.66 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Palier | 20.69 m² | Étage : 1er |
| 1x Dressing | 12.27 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche | 12.24 m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 1.07 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 33.67 m² | Étage : 1er |
| 1x Dégagement | 2.12 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 19.12 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains | 6.11 m² | Étage : 1er |
| 1x Palier | 11.24 m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de douche | 3.68 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 16.47 m² | Étage : 2ème |
| 1x Toilettes | 1.76 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 19.76 m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de douche | 3.12 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 16.85 m² | Étage : 2ème |
Prestations
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1860
-
Nombre d'étages : 4
-
Niveau de qualité : Grand Luxe
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