Appartement
Paris 16e - VILLAGE D'AUTEUIL

790 000 €

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Référence de l’annonce : 6048JASPEI

Au sein d’un bel immeuble ancien en pierre de taille bâti en 1868, cet élégant appartement de 76,22m² loi Carrez séduit par ses volumes, sa luminosité et le charme de l’ancien.

Cette petite copropriété de cinq étages, à raison de deux appartements par niveau, bénéficie de parties communes bourgeoises et soignées. L’appartement offre notamment une remarquable hauteur sous plafond de 3,25 mètres.

Une entrée en étoile distribue harmonieusement l’ensemble des pièces : un séjour de plus de 25m² exposé à l’ouest, deux belles chambres, l'une à l'ouest et l'autre à l’est avec vue sur jardin, une salle de bains, une cuisine indépendante et des toilettes séparées.

Traversant est/ouest, l’appartement bénéficie de la lumière tout au long de la journée.
Parquet, moulures et cheminée viennent compléter le caractère de l’ensemble.

À proximité immédiate du village d’Auteuil, de la place Jean-Lorrain, des commerces et des transports.

Une grande cave complète ce bien.

  • Habitable : 76,22 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/5
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 192 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 540,00 € et 3 470,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 280 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 10.25 m² Étage : 1er
1x Séjour 25.4 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Plafond : 3.25m
1x Cuisine 6.78 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.36 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.8 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.29 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.04 m² Étage : 1er
1x Buanderie 1.02 m² Étage : 1er
1x Dégagement 1.28 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1868
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

19 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 280 €
Procédure en cours : Non

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