• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - TERNES / NIEL

1 590 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3078TERZAM

À proximité des commerces et des transports, au croisement de la rue Fourcroy et de l’avenue Niel, au quatrième étage par ascenseur d’un bel immeuble haussmannien bien entretenu et sécurisé, élégant appartement familial de 123,02 m² loi Carrez.

Relativement calme et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un double séjour de 40 m² aux beaux volumes, d’une cuisine indépendante avec espace buanderie, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes.

L’appartement est en bon état général, avec des pièces d’eau à rafraîchir, et bénéficie de rangements sur mesure. Une cave complète cette offre. Gardienne à demeure.

Possibilité d'acquérir en supplément un box au rez-de-chaussée de l'immeuble.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 123,02 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 124 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 480,00 € et 2 010,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 080 €

Taxe foncière : 2 400,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : -1
1x Box Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 9.5 m² Étage : 4ème
Plafond : 2.7m
1x Cuisine 12.4 m² Étage : 4ème
Plafond : 2.7m
1x Chambre 15.01 m² Étage : 4ème
Plafond : 2.7m
1x Dégagement 7.95 m² Étage : 4ème
Plafond : 2.7m
1x Chambre 15.4 m² Étage : 4ème
Plafond : 2.7m
1x Salle de douche / toilettes 4.01 m² Étage : 4ème
Plafond : 2.7m
1x Chambre 12.5 m² Étage : 4ème
Plafond : 2.7m
1x Séjour 39.64 m² Étage : 4ème
Plafond : 2.7m
1x Salle de bains 5.7 m² Étage : 4ème
Plafond : 2.7m
1x Toilettes 0.91 m² Étage : 4ème
Plafond : 2.7m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

50 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 080 €
Procédure en cours : Non

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1 590 000 €

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