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Appartement
Paris 17e - JOUFFROY D'ABBANS / TOCQUEVILLE

1 790 000 €

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Référence de l’annonce : 1172POIFAS/2969MON

Dans le quartier recherché de la rue de Tocqueville, au cœur du 17e arrondissement de Paris, appartement familial de 138,08m² loi Carrez situé au quatrième étage avec ascenseur d’un bel immeuble de 1923 avec gardien.

Il se compose d’une entrée, d’une réception de plus de 45m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, de trois chambres (dont une avec dressing), d’une salle de douche avec toilettes, d’une seconde salle de douche, de toilettes séparés, ainsi que d’un grand bureau avec buanderie.

Appartement en parfait état, belle rénovation, charme de l’ancien conservé (parquet, moulures, cheminée), belle hauteur sous plafond, au calme absolu.

Une chambre de service et une cave complètent ce bien.

  • Habitable : 138,08 m² Total : 146,72 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 4/8
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 222 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 340,00 € et 3 180,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 316 €

Taxe foncière : 2 741,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.88 m²
1x Bureau 13.52 m²
1x Séjour 20.36 m²
1x Salle à manger/Cuisine 25.26 m²
1x Chambre 17.74 m²
1x Chambre 15.27 m²
1x Chambre 15.26 m²
1x Salle de douche / toilettes 3.81 m²
1x Salle de douche 2.17 m²
1x Toilettes 9.6 m²
1x Dégagement 7.1 m²
1x Cave
1x Chambre de service 8.75 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1913
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 316 €
Procédure en cours : Non

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