• Exclusivité

Maison
Sèvres - RIVE GAUCHE

1 550 000 €

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Référence de l’annonce : 1406CLOSTA

Située à Sèvres, à la lisière immédiate de la Forêt de Meudon, cette propriété d’exception conjugue élégance contemporaine et art de vivre.
Entièrement rénovée avec des matériaux et des prestations de qualité, cette maison de 260 m² déploie ses volumes sur trois niveaux avec une parfaite maîtrise des espaces et de la lumière.

Dès l’entrée, la sensation d’ouverture est immédiate : un spectaculaire espace de réception de plus de 50m² avec cheminée, largement vitré, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. Les perspectives se prolongent de la cuisine vers une grande terrasse et son jardin, véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis. Un spa vous invitent à la détente.

A l'étage une suite parentale de plus de 47m² avec dressing, salle d'eau et espace bureau.
Au rez de jardin, trois chambres dont l'une avec salle de bains et une autre qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 62m² avec vue sur la tour Eiffel.

Une buanderie, un garage pouvant abriter deux voitures, deux celliers et un atelier complètent ce bien.

L’accès direct à la forêt et à un parc privatif confère à cette propriété un caractère unique. Promenades matinales, jogging en pleine nature ou instants de contemplation deviennent ici un privilège quotidien.

Cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie exclusif, où la nature est une extension directe de la maison, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des transports.

Exclusivité

Christine STANORD - EI - Agent commercial - N°RSAC : 750 581 159 - NANTERRE

  • Habitable : 260,42 m² Total : 272,35 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest, Sud
  • Bon état
  • 771,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Salle de bien être
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 87 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750,00 € et 2 380,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 125,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Atelier 24.32 m²
1x Terrain 771 m²
1x Entrée 7.96 m²
1x Séjour 50.06 m²
1x Cuisine 31.34 m²
1x Dégagement 4.93 m²
1x Toilettes 1.24 m²
1x Salle de sport 11.24 m²
1x Palier 8.85 m²
1x Toilettes 1.05 m²
1x Chambre de maître 47.16 m²
1x Salle de douche 7.94 m²
1x Dégagement 4.96 m²
1x Buanderie 7.11 m²
1x Toilettes 1.14 m²
1x Chambre 12.33 m²
1x Salle de bains 6.2 m²
1x Chambre 17.76 m²
1x Chambre 14.83 m²
1x Garage 34.26 m²
2x Cave 13.74 m²
1x Terrasse 62.24 m²
1x Terrasse 46.2 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Arrosage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores électriques
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Spa
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1958
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 2

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