Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 5832JUNBEA
Au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, superbe appartement de 68,52m² loi Carrez et 69,35m² au sol.
Le plan sans perte de place comprend une entrée, un séjour exposé sud, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine, deux belles chambres, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Baigné de lumière, il bénéficie d'une vue dégagée sur la place Jean Gabin et le Sacré-Cœur.
Ce bien a su conserver le charme de l'ancien: parquet, moulures, cheminées et vitraux.
Une cave complète ce bien.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 68,52 m² Total : 69,35 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 2/6
- Cheminée
- Exposition Sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Vue exceptionnelle
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 204 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 330,00 € et 1 860,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 319,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : -1 | |
| 1x Entrée | 2.8 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 4.49 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 12.25 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 14.46 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour/cuisine | 32.7 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet Plafond : 2.71m |
| 1x Débarras | 1.17 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 0.65 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1914
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
30 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 500 €
Procédure en cours : Non
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