Maison
Ville-d'Avray - GARE

990 000 €

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Référence de l’annonce : 1285CLOROC

Maison avec jardin entourée d'un grand parc arboré – 151,35 m² Carrez (230 m² au sol) – 5 à 6 chambres.

Dans un cadre calme et verdoyant, à 3 minutes à pied de la gare de Sèvres – Ville-d’Avray (La Défense en 10 mn, St-Lazare à 25mn), à proximité immédiate du parc de Saint-Cloud, des commerces et des écoles de Ville-d'Avray et de Sèvres (la maison bénéficie d’une adresse dans les deux communes).

L’entrée dessert un spacieux séjour exposé est-ouest avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin joliment arboré, sans vis à vis; un grand bureau, une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture) ainsi que des toilettes invités.

À l’étage, le palier distribue une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs, trois chambres supplémentaires, une salle de douche, des toilettes séparées.

Les combles accueillent un espace de jeux ou de télétravail ainsi qu’une chambre, avec la possibilité d’y créer une salle d’eau.

Le sous-sol propose un second salon, une chaufferie et une réserve.

Un box complète ce bien.

Emma ROCA PIVA - EI - Agent commercial - N°RSAC : 951924646 - NANTERRE

  • Habitable : 151,35 m² Total : 230,00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • 144,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 200.4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 010,00 € et 2 720,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 600 €

Taxe foncière : 2 250,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 144 m²
Exposition : Est, Sud
1x Jardin
1x Box
1x Terrasse
1x Cave
1x Salle de jeux 32.33 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 4.07 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Placard 0.52 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 34.24 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Ouest
Plafond : 2.55m
1x Salle à manger 14.66 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
1x Cuisine 11.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
1x Cellier 0.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.28 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 5.05 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.74 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dressing 3.14 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 3.1 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.18 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.6 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.43 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.46 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.31 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.37 m² Étage : 2ème
1x Bureau 6 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1962
  • Type : Béton, Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

19 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 600 €
Procédure en cours : Non

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