• Exclusivité

Appartement
Paris 4e - SAINT MERRI / BEAUBOURG

1 390 000 €

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Référence de l’annonce : 1177POIPLA

Dans une rue calme et pavée à la lisière du Marais et à deux pas du Centre Pompidou, au deuxième étage par ascenseur d'une très bel immeuble de standing parfaitement entretenu datant du XVIIIe et inscrit aux Monuments historiques, splendide appartement de 87,31m² loi Carrez (91,39m² au sol).
Ce bien élégant et en très bon état, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour exposé sud bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine parfaitement équipée, d'une suite avec dressing, salle de bains (douche et baignoire) et toilettes, d'une deuxième chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Rénové avec goût en respectant le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées) et des prestations haut de gamme, ce bien offre de nombreux rangements et des bibliothèques sur mesure. DPE C.
Vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes généreux (3,30m de hauteur sous plafond), son agencement et son emplacement très central.
Une cave complète cette offre.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 87,31 m² Total : 91,39 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 96 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950,00 € et 1 300,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 640 €

Taxe foncière : 2 053,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 9.82 m² Étage : 2ème
1x Séjour 31 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.3m
1x Cuisine équipée 7.8 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
1x Chambre 9.65 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
1x Chambre 11.13 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
1x Salle de douche / toilettes 3.67 m² Étage : 2ème
1x Dressing 5.22 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 7.35 m² Étage : 2ème
1x Buanderie 1.67 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1720
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

12 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 640 €
Procédure en cours : Non

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