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Appartement
Paris 7e - TOUR-MAUBOURG / INVALIDES

2 995 000 €

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Référence de l’annonce : 1983VHUSON/3502GRE

Au sixième et dernier étage par ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, somptueux appartement entièrement rénové et meublé avec beaucoup de goût.

D’une superficie loi Carrez de 106,56 m², il se compose d’une entrée desservant une salle à manger et un spacieux séjour, d’une cuisine dinatoire fermée, aménagée et équipée, d’un dressing, d’une chambre avec salle de douche et toilettes, d’une seconde chambre avec salle de bains (baignoire et douche), toilettes, ainsi que de toilettes invités.

Le séjour offre une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, tandis que la chambre bénéficie d’une vue dégagée sur le dôme des Les Invalides, apportant un cadre parisien emblématique et rare.

Le charme de cet appartement a été préservé : vous y retrouverez un magnifique parquet, une jolie cheminée et des finitions soignées. Il offre également un confort optimal grâce à l’ensemble de ses équipements, dont la climatisation et le sol chauffant dans la cuisine et la salle de bains.

Une cave complète ce bien.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 106,56 m² Total : 111,39 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 49 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960,00 € et 1 350,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 7.76 m² Étage : 6ème
1x Séjour 37.23 m² Étage : 6ème
Exposition : Nord-ouest
1x Toilettes 1.1 m² Étage : 6ème
1x Cuisine 13.89 m² Étage : 6ème
1x Chambre 15.68 m² Étage : 6ème
Exposition : Nord-ouest
1x Salle de douche / toilettes 2.83 m² Étage : 6ème
1x Chambre 14.09 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-est
1x Dressing 6.96 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains / toilettes 7.02 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €
Procédure en cours : Non

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