• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - MARTYRS

495 000 €

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Référence de l’annonce : 3570MARDEB

En plein cœur de la rue des Martyrs, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardien à demeure, appartement de deux pièces de 38,34m² loi Carrez au cinquième étage par escalier.

Ce bien rénové récemment, ensoleillé et au calme sur cour comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon, une chambre avec rangements et une salle de douche avec toilettes.

Vous serez séduits par son environnement prisé, son plan optimisé et son calme absolu.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 38,34 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition Est, Nord, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 207 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 420,00 € et 1 950,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 880 €

Taxe foncière : 837,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 2.9 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 2.85 m² Étage : 5ème
1x Salon 20.42 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 5.34 m² Étage : 5ème
1x Chambre 7.77 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche / toilettes 1.96 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

109 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 880 €
Procédure en cours : Non

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