• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - LIÈGE / NOUVELLE ATHÈNES

1 375 000 €

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Référence de l’annonce : 3566MARDEBGON

Idéalement situé entre le métro Liège et le quartier de la Nouvelle Athènes. Au sein d'une copropriété prestigieuse et donnant sur jardin, superbe appartement au premier étage par ascenseur de 111,10m² loi Carrez.

Il comprend un vaste salon/salle à manger de 38,92m² avec 3,21m de hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète cette offre.

Ce bien a conservé ses éléments d'époque et profite d'une belle luminosité.

Vous serez séduits par l'environnement privilégié, les magnifiques volumes et le calme absolu.

Gardienne à demeure. Copropriété parfaitement entretenue. Professions libérales possibles.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 111,10 m² Total : 111,66 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 198 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 010,00 € et 2 760,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 432 €

Taxe foncière : 1 989,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 13.68 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Séjour 38.92 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.21m
1x Cuisine 8.72 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 19.72 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.03 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.38 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.28 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 5.14 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 4.23 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Brique, Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 432 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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