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Appartement
Lille

355 000 €

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Référence de l’annonce : 934JLIBAT

Au cœur du Vieux-Lille, à 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement de 66m2. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest, il bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte de 45,23m2, complété d’une chambre avec salle de douche et de toilettes séparées.
Situé au sein d’une petite copropriété à taille humaine, dont les parties communes viennent d’être entièrement refaites, l’immeuble est en excellent état (ravalement et toiture refaits récemment). Aucuns travaux à prévoir, ni dans l’appartement, ni dans la copropriété.

  • Habitable : 66,13 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/4
  • Exposition Ouest, Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 93.9 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 130,00 € et 1 540,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 388 €

Taxe foncière : 1 027,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.72 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 45.23 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.68 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.61 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.89 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Aspiration centralisée
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Brique, Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 388 €
Procédure en cours : Non

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