• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - BLANCHE

1 700 000 €

1 700 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 620 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,94 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3528ABBRAF

Dans le 9e arrondissement de Paris, à proximité des commerces animés et des transports bien desservis, cet appartement traversant de 155,24m² loi Carrez à rénover, situé au deuxième étage avec ascenseur, séduit par sa belle hauteur sous plafond et son exposition Ouest idéale pour une luminosité optimale tout au long de la journée, agrémenté d'un balcon filant.
Ce cinq pièces familial comprend une entrée, une cuisine indépendante, un beau séjour donnant sur le balcon filant exposé ouest, une salle à manger, trois chambres confortables dont deux sur cour avec possibilité d'en aménager une quatrième, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.
Une grande cave complète ce bien.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 155,24 m² Total : 156,33 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 162 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 290,00 € et 3 140,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 192 €

Taxe foncière : 2 672,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 36.1 m²
Revêtement : Parquet
1x Balcon
1x Chambre 15.8 m²
1x Dressing 1.9 m²
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 7.9 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 22.7 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 6.25 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.34 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 11 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 19.04 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 6.25 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.5 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 1.9 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Autre 2.21 m² Étage : 2ème
1x Placard 0.85 m² Étage : 2ème
1x Stock / Réserve 1.7 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Local technique 0.8 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

62 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 192 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 700 000 €

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