Appartement
Paris 9e - BLANCHE

910 000 €

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Référence de l’annonce : 3738ABBRAF

Situé au cinquième étage par escalier d’un bel immeuble ancien de la rue Pierre Fontaine, au cœur du 9ᵉ arrondissement.
Cet appartement traversant de 70.06m² loi Carrez, avec une double exposition est-ouest et entièrement rénové en 2022, offre des prestations élégantes et contemporaines.

Il comprend une entrée, un double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de douche et de toilettes séparées.

Un balcon filant prolonge agréablement les pièces de vie et confère à ce bien un charme rare et une atmosphère parisienne authentique.

  • Habitable : 70,06 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/6
  • Exposition Ouest, Nord-est, Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 256 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 490,00 € et 2 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 960 €

Taxe foncière : 1 003,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Balcon
1x Séjour/cuisine 42.5 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 2.86 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 5.1 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 5.4 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.2 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

44 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 960 €
Procédure en cours : Non

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