Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1631LOCCLA
En plein cœur de l'île Saint-Louis, véritable joyau architectural et historique à l'ambiance paisible et exclusive, une situation unique.
Un appartement de 98,02m² loi Carrez, rénové par architecte, aux prestations luxueuses et raffinées, situé au premier étage par escalier d'un immeuble sécurisé, et au calme absolu.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec une élégante cuisine ouverte, deux chambres avec chacune leurs salle de bains et salle de douche, un dressing, des toilettes et une buanderie.
L'atmosphère sophistiquée de ce bien allie le confort et la modernité tout en conservant le cachet de l'ancien : moulures, parquet en point de Hongrie, cheminées, marbre.
Disponible le 26/05/2026.
EXCLUSIVITÉ.
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (résidence secondaire ou bail société).
Honoraires bail Code civil : 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Contact : 07.80.96.42.34
- Habitable : 98,02 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 2 salles de douche
- Cheminée
- Neuf
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 127 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630,00 € et 2 250,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 6 700,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 100,00 €
Loyer de base : 6 700,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 9 648,00 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 7.87 m² | |
| 1x Salon | 20.88 m² | |
| 1x Salle à manger/Cuisine | 16.83 m² | |
| 1x Chambre | 19.17 m² | |
| 1x Dressing | 1.67 m² | |
| 1x Salle de bains | 9.36 m² | |
| 1x Placard | 0.14 m² | |
| 1x Toilettes | 1.36 m² | |
| 1x Chambre | 13.75 m² | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 1.76 m² | |
| 1x Salle de douche | 2.58 m² | |
| 1x Buanderie | 2.65 m² |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Cafetière
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1850
-
Type : Pierre de taille
-
Niveau de qualité : Grand Luxe
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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