• Exclusivité

Appartement
Paris 8e - EUROPE / BATIGNOLLES

2 050 000 €

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Référence de l’annonce : 2994MONVIQ

Au cœur du quartier de l’Europe – rue de Saint-Pétersbourg, à la lisière des VIIIᵉ, IXᵉ et XVIIᵉ arrondissements, cet appartement familial et de réception se situe au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien avec gardien.

D’une surface de 169,03 m² loi Carrez, il bénéficie de beaux volumes avec 3,40 m de hauteur sous plafond, d’un plan modulable et de prestations classiques de qualité : parquet, moulures et cheminées.

Lumineux et calme, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour sur rue, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante dînatoire, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont deux suites avec salle de douche et toilettes.
Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble.

Sectorisation Condorcet.

  • Habitable : 169,03 m² Total : 171,23 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 3/7
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 148 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 440,00 € et 3 350,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 493 €

Taxe foncière : 2 735,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 15.9 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.4m
1x Toilettes 3.45 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 13.7 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
1x Salle à manger 19.95 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.4m
1x Séjour 30.85 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.4m
1x Chambre 15.56 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.82 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.4m
1x Salle de bains / toilettes 2.95 m² Étage : 3ème
1x Chambre 17.7 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.4m
1x Salle de douche / toilettes 2.16 m² Étage : 3ème
1x Chambre 12 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 3.8 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 1.16 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.4m
1x Cellier 1.02 m² Étage : 3ème
1x Dressing 2.46 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 6.55 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

46 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 493 €
Procédure en cours : Non

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