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Appartement
Paris 9e - PIGALLE / MARTYRS

1 245 000 €

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Référence de l’annonce : 3576STGCHE-MARDEB

Idéalement situé à proximité de la rue des Martyrs, au cinquième étage par ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille avec gardien, superbe appartement de 103,02m² loi Carrez à rénover, agrémenté d'un large balcon filant, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée et d'une perspective sur le Sacré Cœur.

Bénéficiant de plusieurs expositions, il profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée.

Son excellent plan comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées.
Une cave complète cette offre.

Ce beau classique (parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond) saura séduire par sa très belle luminosité, sa vue et son emplacement à deux pas de tous les commerces de la rue des Martyrs.

  • Habitable : 103,02 m² Total : 103,32 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/7
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 89 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 640,00 € et 2 230,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 483 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 10.62 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 7 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 21.37 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 17.81 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 8.66 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.32 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.6 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.4 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.23 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 2.99 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 2.03 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.06 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 8.25 m² Étage : 5ème
1x Placard 0.41 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.14 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1895
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

36 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 483 €
Procédure en cours : Non

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