• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - MALAKOFF

1 185 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2001VHUVID

Au sein d’un immeuble de grand standing en pierre de taille de l’avenue de Malakoff, au septième et dernier étage noble par ascenseur, bel appartement traversant de 83,75 m² loi Carrez.

Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux bénéficiant de vues dégagées sur les toits, d’une cuisine aménagée avec la jouissance d’une coursive attenante, aménagée comme une terrasse, ainsi que de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau et des vues dégagées. Dressing et toilettes séparées.

L’appartement séduit par sa luminosité, son plan parfaitement optimisé et ses vues ouvertes.

Une cave complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 83,75 m² Total : 89,14 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 7/8
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 276 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 880,00 € et 2 600,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €

Taxe foncière : 1 944,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Chambre 13.08 m² Étage : 7ème
1x Chambre 11.66 m² Étage : 7ème
1x Salle de douche 4.56 m² Étage : 7ème
1x Salle de bains 2.55 m² Étage : 7ème
1x Cuisine 8.17 m² Étage : 7ème
1x Dressing 1.56 m² Étage : 7ème
1x Toilettes 1.09 m² Étage : 7ème
1x Terrasse Étage : 7ème
1x Dégagement 1.69 m² Étage : 7ème
1x Dégagement 3.04 m² Étage : 7ème
1x Entrée 6.68 m² Étage : 7ème
1x Séjour 29.67 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Portail électrique
☑ Maison de gardien
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 800 €
Procédure en cours : Non

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