• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - SQUARE LAMARTINE

2 000 000 €

2 000 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 905 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2006VHUVER

Au sein d’un sublime immeuble ancien de 1906 avec gardienne à demeure, seul sur le palier du quatrième étage par ascenseur, un appartement familial de 166,30 m² loi Carrez au charme préservé.

Traversant, il bénéficie de beaux volumes, de moulures délicates, d'une cheminée et d’un parquet en point de Hongrie.

Son plan comprend une galerie d’entrée, un double séjour, une salle à manger majestueuse, une cuisine indépendante, trois belles chambres, deux salles de douche, des toilettes invités ainsi qu’une buanderie.

Un rafraîchissement est à prévoir, qui permettra de magnifier ce lieu au cachet incontestable.

Sectorisation Janson de Sailly.

Une cave complète ce bien, ainsi qu’une pièce de rangement à l’inter-palier.

En option : un emplacement de parking à proximité.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 166,30 m² Total : 168,32 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 228 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 460,00 € et 4 730,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 960 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Balcon
1x Cave
1x Entrée 13.65 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 5.31 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 4.56 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.05 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 5.71 m² Étage : 4ème
1x Buanderie 2.56 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 10.97 m² Étage : 4ème
1x Chambre 13.96 m² Étage : 4ème
1x Bureau 3.23 m² Étage : 4ème
1x Salle à manger 22.34 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 2.89 m² Étage : 4ème
1x Chambre 14.22 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 4.07 m² Étage : 4ème
1x Chambre 18.55 m² Étage : 4ème
1x Salon 43.23 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1906
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

15 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 960 €
Procédure en cours : Non

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