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Appartement
Paris 16e - MAIRIE DU 16E

2 900 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2307PASTHI

À proximité de la Mairie du 16e et du Trocadéro, au calme absolu et à l'abri des regards, très bel appartement en duplex "esprit maison" d'une surface de 206,49m² loi Carrez et 233,65m² au sol.

Ce bien lumineux ouvre sur une terrasse de 15m² qui offre une jolie vue sur le jardin d'un hôtel particulier.

L'appartement été entièrement rénové en 2021.
Plan optimal, charme de l'ancien, très beaux volumes (hauteur sous plafond de 3 mètres).

L'entrée se fait par le rez-de-chaussée qui comprend un salon avec accès à la terrasse, une salle-à-manger, une cuisine, une salle de douche/buanderie, une chambre avec un espace bureau/véranda, des toilettes indépendantes.

Au premier étage se trouve la suite de l'espace nuit comprenant : la chambre Master avec sa salle de bains/douche/toilettes et son grand dressing, trois autres chambres (dont une avec douche et lavabo) ainsi qu'une grande salle de bains/douche et des toilettes séparées.

Le sous-sol (non compris dans le métrage Carrez) a également été aménagé et comprend une salle de sport ainsi qu'un salon TV.

Gardienne à demeure.

  • Habitable : 206,49 m² Total : 233,65 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 169.2 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 570,00 € et 4 850,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 808 €

Taxe foncière : 4 584,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de sport 15.16 m² Étage : Sous-sol
1x Cinéma 12 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 4.35 m² Étage : Sous-sol
1x Escalier 2.28 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 7.42 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 35.55 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse 15.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger/Cuisine 34.02 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Véranda 7.66 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 15.19 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 5.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 6.75 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Escalier 3.94 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 8.66 m² Étage : 1er
1x Chambre 23.98 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 11.3 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.3 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.37 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.06 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.28 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 1.52 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.33 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900

Copropriété

42 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 808 €
Procédure en cours : Non

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