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Appartement
Paris 10e - HAUTEVILLE / CHABROL

1 790 000 €

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Référence de l’annonce : 1185POIGON

Dans une rue calme et recherchée du 10ᵉ arrondissement, au cinquième étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, seul sur le palier, superbe appartement traversant de 153,80m² loi Carrez.
Cet appartement à rénover bénéficie d’un fort potentiel et offre, grâce à son plan, de nombreuses possibilités d’aménagement.
Il comprend une galerie d’entrée ouvrant sur une somptueuse réception de 45m², prolongée par un large balcon filant. Les beaux volumes, avec 3m de hauteur sous plafond, sont sublimés par de magnifiques moulures, des parquets et cheminées d’origine, ainsi qu’un remarquable plafond à caissons dans la salle à manger.
L’appartement est baigné de lumière et bénéficie d’une vue dégagée sur le ciel dans chacune des pièces.
Il dispose de trois chambres, dont deux au calme sur cour, d’une cuisine dînatoire (possibilité de créer une quatrième chambre), d’une salle de bains avec toilettes, d’une salle de douche, de toilettes séparées ainsi que d’une buanderie.

En annexes, une chambre de service de 9,5m² et une cave. Espace de stationnement vélo dans la cour.

  • Habitable : 153,80 m² Total : 154,60 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 315 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 440,00 € et 6 050,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 559 €

Taxe foncière : 2 450,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Balcon 9.5 m² Étage : 5ème
1x Entrée 2.3 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Galerie 19.05 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Dégagement 19.1 m² Étage : 5ème
Revêtement : Moquette
Plafond : 3m
1x Salle de douche 1.3 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.38 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 5.35 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 12.7 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 17.05 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Séjour 21.55 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Chambre 19.35 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Salle de bains / toilettes 5.02 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
2x Chambre 13.2 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette
Plafond : 3m
1x Chambre 16.45 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette
Plafond : 3m
1x Chambre de service Étage : 6ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 559 €
Procédure en cours : Non

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