• Exclusivité

Appartement
Paris 6e - MONNAIE DE PARIS

600 000 €

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Référence de l’annonce : 2028CHMGIR

À deux pas de la Seine et de la Monnaie de Paris, au cœur d’une rue emblématique du 6e arrondissement prisée pour ses galeries d’art et son atmosphère confidentielle, cet appartement de caractère de 37,80m² loi Carrez se situe au premier étage par escalier d’un immeuble ancien.

D’une belle fluidité, il s’ouvre sur une entrée qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres sur la rue. L’espace, généreux et harmonieux, accueille aujourd’hui un espace nuit distinct et offre la possibilité d’une reconfiguration aisée en une pièce supplémentaire selon les besoins. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s’intègre élégamment à l’ensemble. Une salle de douche avec espace buanderie, des toilettes ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien en bon état.
L’appartement séduit par son charme de l’ancien, sa luminosité et son potentiel d’évolution, rare dans ce secteur recherché. Une cave vient parfaire l’ensemble.

Une adresse idéale pour un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial, au cœur de la vie culturelle et artistique du 6e arrondissement.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 37,80 m²
  • 1 pièce
  • suite
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/5
  • Exposition Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 122 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860,00 € et 1 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 116 €

Taxe foncière : 919,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 2 m² Étage : 1er
1x Pièce de vie 30.05 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
1x Salle de douche / toilettes 5.75 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1774
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

81 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 116 €
Procédure en cours : Non

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