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Maison
Le Vésinet - SUD

1 900 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1341VESQUE

Au cœur d’un environnement résidentiel prisé du Vésinet, cette propriété entièrement rénovée développe 225 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m². Sa conception audacieuse et parfaitement maîtrisée lui confère une identité rare et un charme indéniable.

Dès l’entrée, la perspective s'ouvre sur les volumes de réception, révélant immédiatement le caractère des lieux. Véritable cœur de la maison, cet espace aux lignes elliptiques développe environ 63m², où salon et salle à manger s'inscrivent dans une parfaite continuité Baigné de lumière grâce à une vaste baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, il impressionne par sa hauteur sous plafond et la générosité de ses volumes.

En surplomb, une mezzanine aménagée en bibliothèque épouse harmonieusement les courbes de l'ellipse. Comme suspendue au-dessus de l'ensemble, elle crée un jeu de perspectives unique et un dialogue fluide entre les niveaux, renforçant l’élégance et la cohérence de l’ensemble.

Dans le prolongement, la cuisine dinatoire d’environ 20 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre largement sur le jardin et la terrasse.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau ainsi qu’un espace parental complet d’environ 27 m², composé d’une chambre avec vue sur le jardin, d’un dressing et d’une salle de douche.

À l’étage, la mezzanine bibliothèque domine le séjour et offre un espace à la fois intime et spectaculaire. Ce niveau dessert une suite avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de douche privative ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche communicante.

Le sous-sol quasi total complète ce bien avec de nombreux espaces de rangement, une buanderie, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, sport ou home cinéma) ainsi qu’un garage. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété.

Située dans un cadre résidentiel recherché, à proximité des écoles et des transports, cette maison séduit par la qualité de ses volumes, la fluidité de ses lignes et la lumière omniprésente. Un bien rare, pensé comme un véritable lieu de vie. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 225,42 m² Total : 359,00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Exposition Sud
  • Bon état
  • 1 500,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 151 kWh/m²/an.


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 828,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1500 m²
1x Dégagement 16.73 m² Étage : Sous-sol
1x Placard 2.21 m² Étage : Sous-sol
1x Garage 29.6 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de jeux 32.84 m² Étage : Sous-sol
1x Débarras 13.61 m² Étage : Sous-sol
1x Autre 1 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 18.9 m² Étage : Sous-sol
1x Cellier 13.92 m² Étage : Sous-sol
1x Autre 4.78 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 10.03 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 19.21 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Pièce de vie 46.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 16.54 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 19.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 7.43 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Vestiaire 3.42 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 9.58 m² Étage : 1er
1x Mezzanine 16.7 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.47 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.64 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.4 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.28 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.66 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.35 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 7.22 m² Étage : 1er
1x Dressing 2.57 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Fibre optique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1986

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