• Exclusivité

Appartement
Paris 6e - RUE JACOB

1 790 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3765GREGRA

Au sein d'une copropriété bien tenue et gardiennée, ce magnifique appartement intégralement rénové par architecte de 81,12m² loi Carrez se situe au premier étage par ascenseur.

Le plan compact comprend une entrée avec dressing, une magnifique cuisine dinatoire s'ouvrant sur un salon à la vue dégagée sur une place arborée, deux belles chambres avec rangements disposant chacune de leur salle de douche avec toilettes et un espace buanderie.

Un débarras de 2.72 m² loi Carrez et 3.82 m² au sol au sixième étage et une grande cave bétonnée complètent cette offre.

Ce bien rare saura séduire par son emplacement extrêmement prisé, sa vue dégagée, sa rénovation de grande qualité et son plan sans aucune perte de place.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 81,12 m² Total : 82,67 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 190 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 478,00 € et 2 000,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 856 €

Taxe foncière : 1 942,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Entrée 4.85 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.4m
1x Séjour 22.75 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.4m
1x Cuisine équipée 16.36 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carreau ciment
Plafond : 2.4m
1x Chambre 19.5 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.4m
1x Chambre 9.23 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.4m
1x Salle de douche / toilettes 3.22 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.4m
1x Salle de douche / toilettes 3.1 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.4m
1x Buanderie 0.7 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.4m
1x Dégagement 1.42 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.4m
1x Débarras 2.72 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carreau ciment

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

21 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 856 €
Procédure en cours : Non

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1 790 000 €

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