• Exclusivité

Appartement
Saint-Cloud - VAL D'OR

1 170 000 €

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Référence de l’annonce : 1480CLOMOI

Dans un immeuble récent livré en 2023, découvrez ce superbe appartement de 91.03m² avec terrasse et balcon, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des transports.

Ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son agencement optimisé. Les travaux ont été réalisés par un architecte d’intérieur, ce qui apporte une vraie harmonie dans les volumes et des finitions soignées.

L’entrée, dotée de rangements, dessert une cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie exposée est. Baigné de lumière naturelle, cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse ainsi qu’un balcon sans vis-à-vis, au calme. Des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent la partie jour.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. Toutes les chambres disposent de dressings sur mesure.

Cet appartement clé en main, réalisé avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, offre un confort de vie optimal. Il est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries et rangements sur mesure, et bénéficie de trois places de parking ainsi que d’une cave.

Exclusivité

Martin MOISY-HABERT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 008 270 - PARIS

  • Habitable : 91,03 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/4
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 52 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 1 230,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 680 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 41.79 m²
1x Toilettes 1.38 m²
1x Dégagement 4.11 m²
1x Salle de douche / toilettes 2.71 m²
1x Toilettes 1.02 m²
1x Chambre 11.76 m²
1x Chambre 10.18 m²
1x Chambre 13.67 m²
1x Salle de bains 4.41 m²
1x Terrasse 12.58 m²
1x Balcon 7.7 m²

Prestations

☑ Accès handicapé
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Ventilation double flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2023
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

58 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 680 €
Procédure en cours : Non

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