• Exclusivité

Appartement
Paris 14e - VAVIN / MONTPARNASSE

830 000 €

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Référence de l’annonce : 2129CHMDEP

Au cœur du très prisé quartier Vavin, à la lisière des 6e et 14e arrondissements et à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement de 66,57m² loi Carrez et 67,77m² au sol situé au deuxième étage par escalier d’un bel immeuble ancien avec gardien.

Au calme absolu, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables aux proportions généreuses et dotées de nombreux rangements, une jolie salle de bains avec espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.

Parquet, moulures et cheminée soulignent tout le charme et l’authenticité de ce bien rare, qui allie avec élégance le cachet de l’ancien et la qualité d’un emplacement recherché.

Une cave complète cette offre.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 66,57 m² Total : 67,77 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/7
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 306 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 870,00 € et 2 540,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 136 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour 15.61 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 14.27 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.89 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.64 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.15 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.89 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Placard 1.12 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1860
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

55 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 136 €
Procédure en cours : Non

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