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Appartement
Paris 18e - ABBESSES / LEPIC

2 750 000 €

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Référence de l’annonce : 5880JUNDEL

Située dans un passage privé en plein cœur des Abbesses, splendide maison entièrement rénovée d'une surface de 146.70m² loi Carrez (159,29m² habitable) et bénéficiant d'un grand jardin de près de 70m².

Ce bien comprend un espace de vie avec séjour d'un coté et d'une cuisine/salle à manger ouverte équipée de l'autre, 4 belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, un bureau (ou 5ème chambre) ainsi qu'une buanderie et une salle de jeux.

Enormément de charme, calme et emplacement de 1er choix en plein cœur des Abbesses.

  • Habitable : 146,70 m² Total : 159,29 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 230 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 570,00 € et 4 850,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 148,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Buanderie 1.95 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Parquet
1x Palier 1.4 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Parquet
1x Salle de jeux 12.48 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.71 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 14.72 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Parquet
1x Entrée 6.32 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Séjour 18.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 16.14 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Palier 1.67 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.21 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.11 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 2.79 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains / toilettes 2.98 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 16.15 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Bureau 12.94 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.93 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 2.87 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 1.93 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Bâtiment & Copropriété


Copropriété

30 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

2 750 000 €

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