• Exclusivité

Appartement
Paris 15e - TOUR DE MARS / QUAI DE GRENELLE

1 140 000 €

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Référence de l’annonce : 2066VHUVID/3607GRE

Au sommet de la Tour de Mars, aux deux derniers étages, ce duplex entièrement rénové de 114,58m² loi Carrez séduit par sa luminosité et ses vues spectaculaires sur la Seine.

Inondé de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace propose une pièce de vie d’environ 50 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, idéalement pensée pour un mode de vie convivial et moderne, complétée par des toilettes invités et de nombreux rangements dans l'entrée.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de douche, pensée comme un espace indépendant et confortable. Des toilettes supplémentaires complètent ce niveau.

L’ensemble bénéficie d’un plan parfaitement optimisé, agrémenté de nombreux rangements sur mesure, offrant des volumes équilibrés et une circulation fluide.

Un bien rare, conjuguant vues exceptionnelles, luminosité et confort moderne.
Une climatisation réversible et une cave en sous-sol complètent ce bien de qualité.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 114,58 m² Total : 124,78 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 206 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 060,00 € et 2 800,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 11 472 €

Taxe foncière : 3 005,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Parking
1x Entrée 2.27 m² Étage : 30ème
1x Toilettes 1.85 m² Étage : 30ème
1x Cuisine 9.58 m² Étage : 30ème
1x Séjour 39.85 m² Étage : 30ème
Exposition : Sud
1x Escalier 1.64 m² Étage : 30ème
1x Palier 3.47 m² Étage : 31ème
1x Chambre 12.07 m² Étage : 31ème
1x Chambre 11.19 m² Étage : 31ème
1x Salle de bains 5.86 m² Étage : 31ème
1x Toilettes 1.12 m² Étage : 31ème
1x Chambre de maître 17.82 m² Étage : 31ème
1x Salle de douche 4.05 m² Étage : 31ème
1x Dressing 3.81 m² Étage : 31ème

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Maison de gardien
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Stores électriques
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Triple vitrage
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Concierge
☑ Borne voiture électrique
☑ Piscine en copropriété
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1970
  • Type : Béton armé
  • Nombre d'étages : 31

Copropriété

378 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 11 472 €
Procédure en cours : Non

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