• Exclusivité

Appartement
Saint-Cloud - VAL D'OR

680 000 €

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Référence de l’annonce : 1467CLOMOI

Situé au premier étage (équivalent troisième étage) d’un immeuble semi-récent en pierre, parfaitement entretenu avec gardien et ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 95 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une vue entièrement dégagée sur le bois de Boulogne, la tour Eiffel et La Défense. Il offre de belles possibilités d’aménagement, avec la création possible d’une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’une troisième chambre, et dispose d’une agréable terrasse.

L’appartement comprend une entrée avec grand dressing, un séjour avec salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, des toilettes séparées, une salle de douche, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de douche. Un second dressing complète l’espace nuit.

Une cave et un box viennent compléter ce bien.

À proximité immédiate de la gare du Val d’Or (ligne L, La Défense en 10 minutes), bus au pied de l’immeuble et écoles à proximité.

Exclusivité

Martin MOISY-HABERT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 008 270 - PARIS

  • Habitable : 95,07 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/5
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 94 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 610,00 € et 2 180,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 360 €

Taxe foncière : 1 849,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.1 m²
1x Séjour 21.14 m²
1x Salle à manger 13.1 m²
1x Dressing 5.9 m²
1x Balcon 9.7 m²
1x Dégagement 7 m²
1x Toilettes 1.8 m²
1x Placard 2 m²
1x Cuisine 9.36 m²
1x Chambre 11.63 m²
1x Salle de douche 5.3 m²
1x Balcon 2.3 m²
1x Chambre 11.7 m²
1x Salle de douche 1.44 m²
1x Placard 0.6 m²
1x Box
1x Cave

Prestations

☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1973
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

29 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 360 €
Procédure en cours : Non

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