Appartement
Paris 10e - PETITES ÉCURIES / FAUBOURG POISSONNIÈRE

1 664 000 €

1 664 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 600 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1235POIGAR

Idéalement situé à la lisière du 9e et 10e, au troisième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1870, parfaitement entretenu et gardienné, splendide appartement traversant d’une superficie de 135,05m² loi Carrez.

Son plan se compose d’une entrée desservant un vaste séjour et une salle à manger de réception baignés de lumière grâce à trois fenêtres (dont un bow window) et à une exposition sud, une grande cuisine séparée et aménagée, trois belles chambres et une salle de bains avec toilettes.

Très lumineux, cet appartement séduit par ses beaux volumes et a su conserver tout le charme de l’ancien avec ses magnifiques cheminées et moulures. son parquet et ses cheminées.
Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir en supplément une studette située au sixième étage.

  • Habitable : 135,05 m² Total : 137,25 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 252.4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 050,00 € et 4 140,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 400 €

Taxe foncière : 2 407,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 14.18 m²
Exposition : Est
1x Chambre 16.92 m²
Exposition : Sud
1x Chambre 16.84 m²
Exposition : Sud
1x Entrée 9.26 m²
1x Couloir 9.89 m²
1x Salle de bains / toilettes 6.57 m²
1x Cuisine 13.67 m²
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour 47.72 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.9m

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

14 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 400 €
Procédure en cours : Non

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