Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1644LOCCLA
En plein cœur du quartier historique du Marais, dans une impasse pavée et arborée: la rue du Trésor.
Un appartement au calme absolu, situé au premier étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien en pierre de taille bien entretenu et sécurisé avec gardien.
Ce bien entièrement repensé par architecte et réalisé sur mesure, à l'esthétisme contemporain et à l'atmosphère chaleureuse, est composé d'une entrée avec rangement et coin repas accueillant, une cuisine raffinée ouverte sur le salon, une chambre harmonieuse avec bureau et dressing, ainsi qu'une salle de douche élégante.
Il bénéficie d'une vraie signature et d'un emplacement extrêmement recherché.
Une cave complète ce bien.
Disponible immédiatement.
Métros : Saint-Paul
Honoraires résidence secondaire/bail société/bail mobilité : 10% HT (12% TTC) du loyer annuel HC.
EXCLUSIVITÉ.
Contact : 07.80.96.42.34
- Habitable : 35,32 m² Total : 36,07 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 1/6
- Neuf
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Gardien
- Calme
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 93 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650,00 € et 910,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 2 235,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 45,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 455,18 €
Loyer de base : 1 455,18 €
Complément de loyer : 779,82 €
Dépôt de garantie : 4 470,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 3 218,40 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 4.46 m² | |
| 1x Séjour/cuisine | 15.96 m² | |
| 1x Chambre | 11.63 m² | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.27 m² |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Meublé
☑ Linge de maison
☑ Vaisselle
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Cafetière
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1880
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Luxe
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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