Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3648MARLEP
Au sein d'un immeuble ancien bien tenu et à toute proximité de la place Saint-Georges, appartement trois pièces de 68,78m² loi Carrez au troisième et dernier étage par escalier.
Ce bien au charme ancien préservé, parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, propose un plan idéal et comprend : une entrée qui donne sur une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et offrant une exposition plein sud avec trois fenêtres, une chambre parentale avec salle de douche et dressing attenants, une chambre enfants avec salle de bains, ainsi que des toilettes invités séparées.
Vous serez séduit par son environnement prisé, sa luminosité, son cachet authentique et son plan particulièrement fonctionnel et bien pensé.
EXCLUSIVITÉ
- Habitable : 71,18 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 3/4
- Exposition Est, Ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Dernier étage
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 222 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 660,00 € et 2 300,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 289,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour | 20.65 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine américaine | 8.65 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 10.16 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 10.67 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Dressing | 6 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de bains | 2.7 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 2.95 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Buanderie | 1.92 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.18 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 3.9 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Moquette |
Prestations
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1860
-
Type : Pierre
-
Nombre d'étages : 4
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
19 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 800 €
Procédure en cours : Non
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